1988〜1998年築, 専有面積44.72㎡〜64.72㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション川越南古谷第3
埼玉県川越市大字南田島
川越線 / 南古谷駅 徒歩15分
1993年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,714万円
31.3万円/㎡
1,140
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1,906
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,906万円
27.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月7日
ライオンズマンション川越南古谷第3
1,790万円（32.7万円/㎡）/ 6階 / 54.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,790万円 | 32.7万円 | 6階 | 54.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/22 | 1,748万円 | 26.1万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 1,298万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,798万円 | 26.9万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 1,380万円 | 20.6万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,100万円 | 20.1万円 | 2階 | 54.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/15 | 790万円 | 13.9万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/07 | 990万円 | 17.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,110万円 | 19.6万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/08 | 1,280万円 | 21.4万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/25 | 920万円 | 18.0万円 | 1階 | 51.24㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅15分 | 1,790万円 | 32.7万円 | 54.72㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/28 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,499万円 | 31.6万円 | 47.44㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/12 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,757万円 | 28.8万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2025/01/08 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/23 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,500万円 | 25.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
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ポイント
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東武東上線 / 霞ケ関駅 徒歩 15分
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