1988〜1998年築, 専有面積44.72㎡〜64.72㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション川越南古谷第3
埼玉県川越市大字南田島
川越線 / 南古谷駅 徒歩15分
1993年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,844万円
33.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜2,157万円
28.0万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション川越南古谷第3
1,690万円（30.9万円/㎡）/ 6階 / 54.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,690万円 | 30.9万円 | 6階 | 54.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 1,698万円 | 25.4万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/28 | 1,790万円 | 32.7万円 | 6階 | 54.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/25 | 1,248万円 | 18.6万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 1,748万円 | 26.1万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 1,298万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,798万円 | 26.9万円 | 1階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 1,380万円 | 20.6万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,100万円 | 20.1万円 | 2階 | 54.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/15 | 790万円 | 13.9万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/07 | 990万円 | 17.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,110万円 | 19.6万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/08 | 1,280万円 | 21.4万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/25 | 920万円 | 18.0万円 | 1階 | 51.24㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅15分 | 1,690万円 | 30.9万円 | 54.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/28 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,499万円 | 31.6万円 | 47.44㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/07/25 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2026/09/11 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/31 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2026/06/13 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,390万円 | 24.0万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
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ポイント
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